Desde Proyeco lideramos la intervención sobre el terreno para garantizar la seguridad y la estabilidad del proyecto The Reef. Aplicamos una técnica especializada, garantizamos la estabilidad estructural en Playa Bonita.
La sociedad NOVAL PROPERTIES, desarrolla el Proyecto The Reef, en la zona de Playa Bonita, en las Terrenas, Provincia de Samaná en la República Dominicana. Un ambicioso proyecto de más de 187.000 metros cuadrados de terreno donde se ejecutarán más de 100.000 metros m2 de construcción y un complejo urbanístico en el cual se incluyen:
- Urbanización
- Paseo ecológico y caminerías
- Edificios habitacionales
- Hotel
- Casa club
En este prestigioso proyecto, Proyeco se encarga del diseño, la asesoría técnica y la gestión integral de la ejecución del movimiento de tierras en The Reef, garantizando excelencia y precisión en cada etapa del proceso.
Caracterización del suelo
Para el proyecto, se realizó una exhaustiva campaña geotécnica de 127 sondeos de suelo a profundidades variables, así como Ensayos de Análisis Multicanal de Ondas Superficiales. Estos Estudios permitieron identificar las características naturales del terreno y determinaron la viabilidad y conveniencia de implementar técnicas de optimización para maximizar el rendimiento estructural del proyecto.
Considerando las características del suelo costero, se determinó la implementación de una técnica de mejoramiento de suelo llamada columnas de grava, seleccionada por su efectividad en la optimización de las propiedades naturales del terreno.
Esta técnica fue seleccionada debido a su alta eficiencia para mejorar la densificación del suelo y facilitar el drenaje durante eventos sísmicos, lo que mejora significativamente el comportamiento geotécnico del terreno durante estos eventos. Además, representa una alternativa económica y de rápida ejecución, ideal para suelos con características típicas de zonas costeras.
Metodología de diseño de pilas de agregado compacto
Para reforzar el suelo en el proyecto The Reef, aplicamos una solución técnica que consiste en instalar columnas de material compactado bajo tierra. Este proceso sigue una serie de pasos.
- Acondicionamiento y preparaciones previas
Previo al inicio de la ejecución de las columnas de grava, se lleva a cabo el acondicionamiento del terreno. Esto implica nivelar la superficie y verificar las condiciones óptimas para el trabajo con maquinaria especializada.
Una vez lista la superficie, se procede a la implantación de los ejes de las columnas de grava utilizando métodos de replanteo topográfico convencional o sistemas de posicionamiento global (GPS) de alta precisión. Se garantiza así el cumplimiento de la geometría del diseño y la distribución planificada del tratamiento de optimización.
- Proceso de instalación de pilas de agregado compacto
Una vez completadas las preparaciones, se posiciona la máquina de compactación, se introduce la cámara de acero encargada de transportar la grava y se inyecta el agregado en ciclos de 3 pies. La operación se repite en capas sucesivas hasta completar la longitud total de la columna.
Tras instalar las pilas de grava, este sistema fortalece el terreno y mejora significativamente la capacidad de soporte para diversos tipos de estructuras como losas de pisos o cimientos de tanques de almacenamiento.
- Alcance del mejoramiento en The Reef
En total, se implementaron más de 71.000 metros de pilas compactadas, cubriendo una superficie de alrededor de 34.500m². Esta intervención técnica optimiza las características naturales del suelo y potencia la seguridad estructural de todas las obras del futuro complejo.
The Reef es un ejemplo de cómo la ingeniería geotécnica moderna puede maximizar el potencial de terrenos costeros, respetando el medio ambiente y asegurando el éxito de grandes desarrollos urbanísticos mediante técnicas de optimización.
